公安机关可以对下列哪些房屋，进行查封（）

A.竣工验收合格

B.房屋主体框架已经成型

C.房屋经过简单装修可以入住

D.取得商品房预售许可证

A.商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续

C.房误所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实施实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为

A.商品房

B.出租房

C.代建房

D.周转房

A．出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定有效

B．当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，应予支持

C．买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持

D．对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外

E．因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获得房地产管理部门批准

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程施工许可证》

D.《建设工程规划许可证》

E.《商品房预售许可证》

F.《商品房交付许可证》

A．新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

B．预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

C．预售商品房项目应当在入住前90日之前完成

D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（）

A．商品房预售合同未经备案，合同无效

B．在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C．李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D．商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

A.6个月

B.10个月

C.1年

D.1年半

A.I、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.I、Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅲ、Ⅳ

A.房屋使用或交付之次月起

B.房屋使用或交付之当月起

C.建成之日的当月起

D.建成之日的次月起