A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上,并获得房地产管理部门批准
第1题
A.I、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.I、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
第2题
A.I、Ⅱ
B.I、Ⅲ
C.I、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅲ
第3题
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
C.按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
第4题
A.费用
B.出让金
C.土地所有权证书
D.土地使用权证书
E.销售许可证
第5题
A.土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,转让房地产时,必须经有批准权的人民政府审批
C.原则上划拨土地使用权有期限限制
D.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,在房地产上设定抵押的,不需经批准
第7题
A.通常情况下企业,作为投资性房地产或者固定资产核算的土地,按照投资性房地产或者固定资产的相关规定核算
B.以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算
C.以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算
D.以投资者投入等方式取得的土地使用权,作为无形资产核算
第8题
A.该楼土地使用权随房产同时转让,房地产权属不可分离
B.出让合同中约定该幅土地的使用年限为50年,甲公司已经使用7年,则乙合资企业转让获得该楼后,其土地使用年限为43年
C.本案属于同宗土地上部分房屋转让,土地使用权不可分割转让,双方当事人应履行报批手续
D.经查,甲公司一直未付清全部使用权出让金,因此双方转让行为无效
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