第6题
A.估价时点为现在,估价对象为现时状况下的估价
B.估价时点为现在,估价对象为未来状况下的估价
C.估价时点为过去,估价对象为过去状况下的估价
D.估价时点为未来,估价对象在未来状况下的估价
E.估价时点为过去,估价对象在未来状况下的估价
第8题
A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础
第9题
A.估价对象完全是由委托人确定的
B.估价机构或估价师应根据委托人的要求来确定估价对象
C.估价师可以根据自己的主观判断来确定估价对象
D.估价师应在委托人指定的基础上,根据已确定的估价目的和价值时点并经委托人认可后确定的估价对象
第10题
A.将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价
B.对已依法公告列入征收范围内的房屋,按抵押价值进行估价
C.对已抵押房地产进行再次抵押估价,不扣除已抵押担保的债权数额
D.对在建工程进行抵押估价,不扣除发包人已支付承包人的工程价款
E.对划拨土地的房地产进行抵押估价,扣除相应的土地使用权出让金
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