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[判断题]

重新购建价格,是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出,或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出加上合理的利润()

答案
更多“重新购建价格,是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出,或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出加上合理的利润()”相关的问题

第1题

现状为在建工程,可能同时存在下列哪几种估价()

A.估价时点为现在,估价对象为现时状况下的估价

B.估价时点为现在,估价对象为未来状况下的估价

C.估价时点为过去,估价对象为过去状况下的估价

D.估价时点为未来,估价对象在未来状况下的估价

E.估价时点为过去,估价对象在未来状况下的估价

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第2题

通常情况下,依法判定估价对象的状况,指的是估价对象的()

A.实际情况

B.过去状况

C.设定状况

D.未来状况

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第3题

土地估价需要根据()确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型

A.估价对象

B.现有资料

C.估价目的

D.市场发展状况

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第4题

价值时点为现在,估价对象状况为现在,则房地产市场状况为()。

A.过去

B.现在

C.未来

D.无法判断

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第5题

假设开发法开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,其终点是房地产开发项目完成后的竣工验收时间。()
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第6题

估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值,它必须根据()来确定

A.估价对象

B.估价目的

C.估价程序

D.估价原则

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第7题

在进行房地产估价时,对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况()房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况
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第8题

有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用()为好

A.更新重置成本

B.复原重置成本

C.完全成本

D.重新购建价格

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第9题

在房地产估价要素中,()限制了估价报告的用途

A.估价原则

B.价值时点

C.估价目的

D.估价对象

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第10题

关于估价对象的确定,下列说法正确的是()。

A.估价对象完全是由委托人确定的

B.估价机构或估价师应根据委托人的要求来确定估价对象

C.估价师可以根据自己的主观判断来确定估价对象

D.估价师应在委托人指定的基础上,根据已确定的估价目的和价值时点并经委托人认可后确定的估价对象

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