假设开发法开发经营期的起点是（假设)取得估价对象（待开发房地产)的时间，即估价时点，其终点是房地产开发项目完成后的竣工验收时间。（)

A.土地开始开发

B.房屋开始施工

C.开始租售开发完成后的房地产

D.取得估价对象

A.待开发房地产竣工验收合格之日

B.房地产开工之日

C.房地产销售完成之日

D.房地产经营结束之日

A.开发结束时的时间

B.购买待开发房地产时的时间

C.建设期间的某个时间

D.全部租售出去时的时间

A.预测的后续开发建设的必要支出大

B.预测的后续开发建设的应得利润大

C.预测的开发经营期长

D.预测的未来开发完成后的价值大

A．开发期的起点与开发经营期的起点相同，终点是按照正常情况估算的开发完成的时间

B．在有预售的情况下租售期与开发期有重合，在租赁的情况下，租售期通常到开发完成的房地产的自然寿命结束时为止

C．在现实中受某些特殊因素的影响，可能是开发期延长

D．租售期通常难以准确估计，在估价时应考虑未来房地产市场的景气状况

E．估算开发经营期可以采用类似于市场法的方法

A.均衡原理

B.适合原理

C.预期原理

D.价值原理

A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人

B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项

C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础

D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础