毛租金乘数法的优点是（）

A.累加法

B.市场提取法

C.运营费用

D.收益法

A.中位数

B.平均数

C.加权平均数

D.算术平均数

A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平

B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入

C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入

D.净经营收入=有效毛收入-经营费用

A.顾客感受定价法

B.成本加成定价法

C.竞争导向定价法

D.目标利润定价法

A.投资性房地产是一种经营性活动

B.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产

C.投资性房地产有两种后续计量模式

D.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产

A.一55．5万元

B.一67．5万元

C.一l27．5万元

D.一85．5万元

A．土地租金

B．房地出租的租金

C．房屋折旧费

D．利息

(1)画出供给和需求曲线来解释在实施价格控制之后两床位套间市场上的租金价格会怎样变动。

(2)你认为这一价格控制政策是否对所有的学生都是有利的？为什么是或为什么不是？

The city council of a small college town decides to regulate rents in order to reduce student living expenses. Suppose the average annual market - clearing rent for a two - bedroom apartment had been $ 700 per month and that rents were expected to increase to $ 900 within a year. The city council limits rents to their current S 700 - per - month level.

a. Draw a supply and demand graph to illustrate what will happen to the rental price of an apartment after the imposition of rent controls.

b. Do you think this policy will benefit all students？ Why or why not？

此题为判断题(对，错)。