关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）

A.出租无形资产取得的租金收益

B.出租包装物的租金收益

C.销售商品所取得的收入

D.出售固定资产取得的净收益

A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料

B.由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值

C.注重了房地产租金以外的收入

D.注重了不同房地产空置率和运营费用的差异

E.避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计

A.潜在库存股

B.潜在优先股

C.潜在库藏股

D.潜在普通股

A.①②③

B.①②④

C.①②③④

D.②③④

A.30

B.50

C.55

D.60

A.教育

B.遗传

C.环境

D.主观能动性

A.中位数

B.平均数

C.加权平均数

D.算术平均数

A.产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳

B.房产税采用从量计税

C.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

D.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据