A.如果抵押人是将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
B.如果抵押人是将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人仍具有约束力。
C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
D.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。
E.以上说法都正确。
第1题
A.原租赁合同继续有效
B.应征得承租人的书面同意
C.原租赁合同自抵押权实现之日起无效
D.抵押人应书面通知承租人
E.抵押权人实现抵押权的,承租人享有同等条件下优先购买权
第3题
A.抵押人无权优先受偿
B.抵押权人无权优先受偿
C.抵押权人有权优先受偿
D.抵押人有权对全部房地产优先受偿
第4题
A.抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保
B.抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保
C.保险费由抵押人承担
D.在抵押期间,抵押权人应为保险受偿的第一受偿人
E.在抵押期间,抵押人应为保险受偿的第一受偿人
第5题
A.抵押人和抵押权人的身份证明
B.机动车登记证书
C.抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同
D.行驶证
第6题
A.I、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
第7题
A.I、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
第8题
A.抵押人所有的建筑物和其他地上附着物
B.土地所有权
C.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物
E.医疗卫生设施
第9题
A.抵押人不能转让抵押物
B.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭时,抵押权也消灭
C.抵押权不因抵押物的消灭而消灭
D.债务履行期限届满前,抵押物归债权人所有
第10题
A.抵押财产被查封、扣押
B.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权
C.新的债权不可能发生
D.约定的债权确定期间届满
E.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销
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