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[主观题]

下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的包括（）

A．制定和修改业主大会议事规则

B．选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D．改建、重建建筑物及其附属设施

答案

C,D

发布时间：2021-09-26

纠错

更多“下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的包括（）”相关的问题

第1题

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数（）以上的业主同意

A.三分之二

B.四分之三

C.五分之四

D.三分之一

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第2题

未成立业主大会的物业管理区域，物业服务企业需经专有部分占建筑物总面积三分之二的业主且占总人数三分之二的业主同意，方可调整物业服务费。（）

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第3题

筹集和使用专项维修资金应当经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意。（）

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第4题

专项维修资金的使用，经业主大会依法决定，可以根据维修范围以单元（栋)为单位进行表决，也可以采取异议表决，即持不同意见的业主专有部分占建筑物总面积三分之二以下且占总人数三分之二以下的，视为表决通过。（）

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第5题

利用物业管理区域内公共道路、场地划定车位停放车辆的，车位划定、分配方式、服务费、收益分配方式等，在业主大会成立前，应当征求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；业主大会成立后，由业主大会按照法律、法规、管理规约等要求决定。（）

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第6题

下列属于业主共同管理的权利的是（）

A.选举业主委员会的权利

B.建筑物专有部分收益的决定权

C.重大事项的共同决定权

D.公共维修基金的共同使用权

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第7题

业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（)

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第8题

（）是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范

A.业主委员会

B.物业管理条例

C.管理规约

D.招标投标法

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第9题

关于业主公约，下列说法正确的是（）

A．业主公约是由全体业主共同制定的

B．业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用

C．、维护、管理等涉及业主共同利益的事项

D．C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

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第10题

业主可以处分其建筑物专有部分。（)

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