某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（）

甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（）

A．小区内供电、采暖、给排水等设施设备

B．小区内道路、围墙等公共配套设施

C．小区的各项费用与收支情况

D．小区的安全防范系统

下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（）

A．商品房预售合同未经备案，合同无效

B．在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C．李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D．商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

A.初始登记

B.异议登记

C.变更登记

D.更正登记

A.:1

B.:3

C.:5

D.:10

A.乙公司

B.甲公司

C.李某

D.王某

A.0

B.3．0

C.4．5

D.15．0

A.面积误差比绝对值等于3%

B.面积误差比绝对值超出3%

C.甲公司从中赚取差价

D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案

按照《物权法》规定，下列关于甲公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是（）

A．该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得

B．该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得

C．甲公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准

D．甲公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.禁止权利滥用原则