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[单选题]
购房人张某夫妻，均为杭州户籍，目前名下无房且无任何住房贷款记录，现预购住房一套，申请按揭贷款。因购房首付款均为女方父母支持，想要做女方一人产权。问：是否可以做女方一人产权若做一人产权，是否可以申请贷款（）
A.可以做一人产权，但只能申请商业按揭，不可以申请公积金及组合按揭且需要配偶申请放弃产权不得放弃还款的债务
B.不可以做一人产权，婚内取得不动产权，所有权只能登记共同共有
C.可以做一人产权，可以申请按揭贷款（含商业按揭、公积金及组合）
D.不可以做一人产权，因为要申请贷款，所有权人只能做夫妻共同
答案
A、可以做一人产权，但只能申请商业按揭，不可以申请公积金及组合按揭且需要配偶申请放弃产权不得放弃还款的债务
更多“购房人张某夫妻，均为杭州户籍，目前名下无房且无任何住房贷款记录，现预购住房一套，申请按揭贷款。因购房首付款均为女方父母支持，想要做女方一人产权。问：是否可以做女方一人产权若做一人产权，是否可以申请贷款…”相关的问题
第2题
黄先生已婚，有一未成年孩子。他曾经贷款买过一套商铺，贷款买过一套住房，目前均已结清，且住房已经出售，有公积金提取记录。现欲贷款购买一套住宅，那么下列说法错误的是（）
A.客户可申请首套市管公积金贷款
B.客户有一次购买商铺的贷款记录和一次住房的贷款记录，申请市管公积金会被拒贷
C.因客户有公积金提取记录，只能申请二套市管公积金贷款
D.客户可申请首套商业按揭住房贷款
第3题
客户北京户籍已婚，夫妻名下均无贷款记录，北京有一套商品房住宅，现欲购买一套商品房住宅下列说法错误的是（）
A.可用名下另一套房屋做经营贷全款购房
B.可做二套商业贷款购房
C.可夫妻更名后办理离异，做首套商贷购房
D.北京住宅出售后可按首套公积金贷款购房
第4题
上海市户籍张某曾贷款买房，婚后，考虑到子女入学问题，将以前购入的房屋卖掉，购买一套位于内环以内的学区房，该房屋建筑面积120方，总价980万，张某申请商业性个人住房贷款的，首付款比例应不低于（）
A.30％
B.35％
C.50％
D.70％
第5题
（）客户张元,沪籍,名下无房无贷,现欲申请贷款以购入世纪花园的一套住房,在申请贷款前经纪人张祁告诉他需要提前查询下征信情况,则征信显示的贷款类型有哪些
A.信用贷（蚂蚁花呗、京东白条）
B.车贷
C.房贷
D.第三方担保
第6题
冯志广，广州户籍，已婚，配偶邹灵犀，贵州户籍，家庭仅有一套位于海珠区的住宅，小区容积率2.0，建筑面积120㎡，房产证登记时间2013年3月16日，原登记价100万元，登记在冯志广名下;（2）林跃然，深圳户籍，已婚，名下无房无贷，在广州连续缴纳社保至今已3年;配偶张玉静，广州户籍，名下有一套住房，贷款已结清，女儿林佳妍，9岁，广州户籍。（3）林跃然家庭通过经纪人翟玉申请商业贷款购买冯志广名下的住宅，成交价350万，网签价350万元，评估价330万元。问题:本次林跃然家庭购房，产权可以登记在（）名下
A.林跃然、张玉静
B.张玉静
C.林跃然
D.张玉静、林佳妍
第7题
客户王兵沪籍，2016年结婚，王兵2008年与父母共有一套动迁房，夫妻二人名下全国范围内无单独住房及房贷记录，两人均满足公积金及补充公积金贷款额度上限，且征信良好，现夫妻二人欲以组合贷款的方式购买一套总价500万的住房，则公积金能贷多少（）
A.80万
B.90万
C.100万
D.120万
第9题
客户张甜，女，29周岁，已婚，其配偶钟岳，32周岁，均为西安户籍，本次为二次购房，名下无房贷，11月欲通过贷款购买一套位于沣西新城的住宅，项目合作的某商业银行二套房贷款加140个基点，那么下列说法正确的是（）
A.住房商业贷款利率按照9月LPR+贷款银行增加的基点，即4.85%+1.4%=6.25%
B.若使用商业贷款，则最多可贷30年
C.若使用公积金贷款，公积金贷款利率为3.25%
D.若使用公积金贷款，则最多可贷27年
第10题
关于我行个人住房贷款住房套数的认定，下列说法正确的有（）
A.住房套数认定以家庭为单位
B.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款，认定为二套房
C.对查询有放贷记录，但借款人能证明该放贷是用于购买商铺、写字楼且无其他住房贷款记录或房屋登记记录的，可认定为首套
D.借款人及配偶的个人征信报告显示无住房贷款记录，或曾有住房贷款记录但已结清，可认定为首套房
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