第53题: 丁某将其所有的房屋出租给吴某，在承租期内，未经吴某同意将房屋出售给金某，并签订了房屋买卖合同。下列说法正确的是（）

案例分析 2013年2月20日，王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定，王某将一套位于锦城住宅小区的房屋出售给丁某，房价200万元。丁某因一笔银行定期存款一个月后才到期，购房款不足，遂与王某商定，先交付一半的购房款，等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后，丁某前往王某处付款

A．作为城镇职工，吴某首次购买住房，免征契税

B．吴某应纳契税的计税价格为100万元，不包含装修费用

C．如果吴某2011年9月将原归属于自己一方所有的住房变更为夫妻双方共有的免征契税

D．吴某应缴纳契税31800元

E．吴某应缴纳契税1590元

A.10万元

B.9万元

C.8万元

D.7万元

A.丁先生

B.小陈

C.小江

D.小何

A．后双方签订正式房屋买卖合同约定:乙在合同签订后的5日内将购房款的三分之二通过银行转账给甲，但甲须提供保证人和他人房屋作为担保;双方还应就房屋买卖合同到登记机关办理预告登记

B．甲找到丙作为保证人，并用丁的房屋抵押。丁与乙签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。甲乙双方办理了房屋买卖合同预告登记，但甲忘记告诉乙房屋出租情况

C．此外，甲的房屋实际上为夫妻共同财产，甲自信妻子李某不会反对其将旧房出卖换大房，事先未将出卖房屋的事情告诉李某。李某知道后表示不同意。但甲还是瞒着李某与乙办理了房屋所有权转移登记

D．2年后，甲与李某离婚，李某认为当年甲擅自处分夫妻共有房屋造成了自己的损失，要求赔偿。甲抗辩说，赔偿请求权已过诉讼时效

E．问:甲对其妻李某的请求所提出的时效抗辩是否成立为什么

A．王某在办理吴某的案件时可以不回避

B．对吴某暂缓执行行政拘留错误

C．吴某不但要缴纳保证金，而且还需要提供担保人

D．保证金的标准为每日行政拘留100元

A．章某与李某构成绑架罪的共同犯罪

B．章某和李某构成绑架罪的未遂

C．章某构成绑架罪既遂，李某构成绑架罪未遂

D．章李二人构成绑架罪既遂

A.房屋所有权证

B.张某和李某的身份证明

C.契税完税证明

D.房屋购买合同

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可撤销

A.吴某与其妻（同在一个审判庭的审判员）一起审理一个棘手的刑事案件

B.吴某的外甥女被确定为同一法院的助理审判员

C.吴某之弟（律师）担任该法院办理案件的诉讼代理人

D.吴某辞职后马上以律师身份担任诉讼代理人

A.机械伤害

B.高处坠落

C.起重伤害

D.违章作业