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案例分析 2013年2月20日,王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,王某将一套位于锦城住
案例分析 2013年2月20日,王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,王某将一套位于锦城住宅小区的房屋出售给丁某,房价200万元。丁某因一笔银行定期存款一个月后才到期,购房款不足,遂与王某商定,先交付一半的购房款,等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后,丁某前往王某处付款

案例分析 2013年2月20日,王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,王某将一套位于锦城住

案例分析 2013年2月20日,王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,王某将一套位于锦城住宅小区的房屋出售给丁某,房价200万元。丁某因一笔银行定期存款一个月后才到期,购房款不足,遂与王某商定,先交付一半的购房款,等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后,丁某前往王某处付款

答案
解析:(1)王某与丁某之间签订的房屋买卖合同无效。据《物权法》规定,不动产物权变动以登记为生效要件。 (2)院判决该套房屋所有权属于张某是正确的。《物权法》第14条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 (3)不合法。小区内的绿地属于建筑区蓝天内的全体业主共有,张某自行改造为停车位的行为是不合法的。 (4)合法。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共同设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。电梯属于住宅共同部分,可以用专项维修资金改造。
更多“案例分析 2013年2月20日,王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,王某将一套位于锦城住案例分析 2013年2月20日,王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,王某将一套位于锦城住宅小区的…”相关的问题

第1题

李某与王某签订了一份买卖合同,合同中对履行期限未作约定,则应()

A.李某可以随时履行,王某必须立即接受

B.王某可以随时要求李某履行,但应给李某以必要的准备时间

C.李某可以随时履行,但应给王某以必要的准备时间

D.双方可补充协议,约定履行时间

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第2题

王某转让位于市中心的一套房产,该交易涉及的契税应由王某申报缴纳()
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第3题

某保险公司接到一份特殊的索赔申请:刘某于2000年12月为其妻王某投保了一份养老保险,并经妻子同意将受益人确定为自己。2003年12月,刘某与王某离婚。离婚后,王某与张某结婚,而刘某仍然按期缴纳这笔保险费用。2004年年底,王某因车祸意外身故,刘某及张某同时向保险公司提出了索赔申请。保险公司应向()赔付

A.刘某

B.张某

C.刘某与张某

D.王某的家人

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第4题

甲公司的业务员王某被开除后,为报复甲公司,用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同。乙公司并不知情,并按时将货物送至甲公司所在地,甲公司拒绝接收,引起纠纷,关于该案代理与合同效力的说法,正确的是()

A.王某的行为为无权代理,合同无效

B.王某的行为为表见代理,合同无效

C.王某的行为为委托代理,合同有效

D.王某的行为为表见代理,合同有效

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第5题

王某在某中学校门外开设了一家体育用品店,为招揽生意,允许学校学生赊购商品。14岁的何某在该店购买进口羽毛球拍一副,价款30000余元。在王某向何某之父索债时,双方发生争执。则王某与何某的买卖合同()

A.王某有权在何某之父追认前撤销合同

B.合同不因当事人行为能力而影响其效力

C.何某之父不追认,则合同不能生效

D.若王某催告何某之父追认,何某之父逾期未作表态,视为合同生效

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第6题

某共同犯罪案件,主犯丁某住甲地,实施犯罪行为在乙地,同伙王某和陈某分别住丙地和丁地,此案应由()公安机关管辖

A.甲地

B.乙地

C.丙地

D.丁地

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第7题

王某为其正在上大学的儿子王南(20岁)投保一份人身保险,与某保险公司签订了保险合同,合同中包含有在保险期限内被保险人意外伤害及死亡的赔付条款,指定王某本人为受益人。根据以上条件,下列表述中正确的是()

A.此保单由于父母替子女投保,所以该份保险合同无须经王南的书面同意即可成立并生效

B.假设某年暑假王南回家途中被一汽车撞伤,则保险公司在向王某支付保险金后,无权向该汽车车主行使追偿权

C.假设1年后王南因失恋而自杀,保险公司不必给付保险金

D.假设王某应于2009年10月9日支付当年保险费,但直至2010年10月9日王某再未交保险费,此时保险公司有权解除合同

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第8题

丁某与许某均系某中学初一学生。2013年6月,体育课授课内容为练习投掷铅球,老师在课前准备阶段一再强调安全问题。体育课中间休息期间,丁某与许某比赛看谁投掷的铅球远。但由于没有止确掌握投掷要点和方法,许某投掷的铅球止好击中丁某的头部,造成其颅骨骨折。后丁某的父母要求学校与许某共同赔偿各种经济损失2万元,但学校与许某拒绝承担。最后,丁某的父母将学校与许某告上法庭。
结合相关教育法律知识分析此案例
丁某与许某均系某中学初一学生。2013年6月,体育课授课内容为练习投掷铅球,老师在课前准备阶段一再强调安全问题。体育课中间休息期间,丁某与许某比赛看谁投掷的铅球远。但由于没有止确掌握投掷要点和方法,许某投掷的铅球止好击中丁某的头部,造成其颅骨骨折。后丁某的父母要求学校与许某共同赔偿各种经济损失2万元,但学校与许某拒绝承担。最后,丁某的父母将学校与许某告上法庭。

结合相关教育法律知识分析此案例

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第9题

以下行为或事实中,哪些不属于符合法律要求的附条件合同中的条件?()①张某与李某约定,到2012年伦敦奥运会开幕时,张某送给李某一台大屏幕高清电视机。②薛某与王某约定,如果薛某确实是这辆车的主人并能办理过户手续,王某就购买这辆车。③甲对乙说,如果地球停止转动,我就借钱给你。④丙对丁说,等下次下雨时丙就买把雨伞送给丁。

A.①②③

B.①②④

C.③④

D.①③④

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第10题

张某与钱某签定一份供销合同,合同签订后,钱某将80万元货款汇出,张某收到货款后,交付了约20万元的货物,其余货物一直未能履行。经查,张某并无货源,货款收到后,张某即将款项归还了以前所欠王某的货款,并与钱某断绝了联系。张某的行为构成()

A.诈骗罪

B.合同诈骗罪

C.合同违约

D.民事欺诈

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