业主张羽出售一套鼎太风华1栋601的住宅类物业,该物业尚有银行欠款未结清,张羽选择额度赎楼,那么面签时需要携带哪些资料（）

A.在同等条件下，王澜有优先购买权

B.若签约后徐峰不愿继续履行合同，则他可以通过支付违约金的方式单方面解除合同

C.因为租赁合同未到期，即使苏妍购买了上述住宅，王澜仍可依据租赁合同继续居住在本房

D.在办理物业交割时经纪人必须保证徐峰已结清所有费用，并让买卖双方签署《物业交割单》

A.该房屋能增加共有人

B.该房屋能变更物业地址

C.王松能办理夫妻更名业务

D.该房屋可以再次申请抵押

甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（）

A．对该小区物业的承接査验

B．办理业主人住手续

C．规范业主、物业使用人的装饰装修行为

D．进行小区物业设备安装

A.30

B.15

C.24

D.12

A.租房（住宅）：真实、存在的小区

B.新房（住宅）：已获预售许可证且已开盘的小区

C.物业类型：住宅

D.新房（住宅）：未开盘的小区

E.物业类型：办公，商业，店铺

A．户口本

B．授权委托书

C．不动产登记证明

D．注销抵押申请书

A.《物业管理条例》既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物

B.管理活动《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

C.《物业管理条例》的适用范国，仅包括城市，不涵盖乡村

D.《物业管理条例》仅调整住宅物业的物业管理活动

E.《物业管理条例》确立的—些基本制度，既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.双方约定

D.临时管理规约或者管理规约

A.定金最多可支付20万元

B.物业交割保证金可支付1万元

C.房管局资金监管金额最高可为180万元

D.房管局监管的资金在递件成功后将划转到卖方账户

A.拆迁回迁房

B.已购公房

C.土地性质为划拨土地的商品房

D.不满5年的经济适用房