A.2010年,张翔的爱人在湖南长沙商业贷款购买了一套住宅,目前每月还款1000元
B.2012年,张翔本人通过贷款买了一辆奥迪A6汽车,目前每月还款3000元
C.2013年,张翔本人把名下的一套住房通过北京银行办理了抵押消费贷款,目前贷款已结清
D.2014年,张翔的爱人在海淀通过北京银行贷款购买了一套商业用房,目前月还款3500元
第1题
A.住房商业贷款利率按照9月LPR+贷款银行增加的基点,即4.85%+1.4%=6.25%
B.若使用商业贷款,则最多可贷30年
C.若使用公积金贷款,公积金贷款利率为3.25%
D.若使用公积金贷款,则最多可贷27年
第2题
A.住房套数认定以家庭为单位
B.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款,认定为二套房
C.对查询有放贷记录,但借款人能证明该放贷是用于购买商铺、写字楼且无其他住房贷款记录或房屋登记记录的,可认定为首套
D.借款人及配偶的个人征信报告显示无住房贷款记录,或曾有住房贷款记录但已结清,可认定为首套房
第4题
A.1年;贷款基准利率为4.35%
B.3年;贷款基准利率为4.75%
C.5年,贷款基准利率为4.9%
D.10年,贷款基准利率为4.9%
第5题
A.借款人年龄低于25岁或高于50岁,贷款成数高或贷款金额大
B.借款人征信不良,连续3个月逾期
C.借款人家庭名下负债太高(包含车贷、消费贷款、信用贷款等
D.借款人的收入证明和银行流水不足
第6题
A.增值税:66250
B.个税:12500
C.个税:90000
D.契税:18750
第7题
A.客户张哲拥有2套及以上的住房贷款未结清
B.客户张哲提供了不真实的银行流水
C.该套二手房属于夫妻间交易
D.客户张哲的信用卡最近24个月内累计未还最低还款额的次数有3次
第9题
A.若苏青公积金缴存时间为2016年7月至2016年11月,时间系数为0.5
B.若苏青公积金缴存时间为2016年4月至2016年11月,时间系数为0.5
C.若苏青公积金缴存时间为2015年4月至2016年4月,时间系数为0.9
D.若苏青公积金缴存时间为2014年7月至2016年8月,时间系数为0
第10题
A.名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的,必须结清后方可再次申请公积金贷款#
B.在外地有房或有商业贷款的,不计算套数#
C.外地有未结清的公积金贷款,直接拒贷#
D.外地有公积金贷款记录,还清后按二套贷款计算
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