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[多选题]

()2014年11月,各大银行分别发布了对二套房贷款的重新认定标准,请问以下哪几项贷款不计为客户张翔家庭再次贷款购买住房时的贷款笔数

A.2010年,张翔的爱人在湖南长沙商业贷款购买了一套住宅,目前每月还款1000元

B.2012年,张翔本人通过贷款买了一辆奥迪A6汽车,目前每月还款3000元

C.2013年,张翔本人把名下的一套住房通过北京银行办理了抵押消费贷款,目前贷款已结清

D.2014年,张翔的爱人在海淀通过北京银行贷款购买了一套商业用房,目前月还款3500元

答案
BCD
更多“()2014年11月,各大银行分别发布了对二套房贷款的重新认定标准,请问以下哪几项贷款不计为客户张翔家庭再次贷款购买住房时的贷款笔数”相关的问题

第1题

客户张甜,女,29周岁,已婚,其配偶钟岳,32周岁,均为西安户籍,本次为二次购房,名下无房贷,11月欲通过贷款购买一套位于沣西新城的住宅,项目合作的某商业银行二套房贷款加140个基点,那么下列说法正确的是()

A.住房商业贷款利率按照9月LPR+贷款银行增加的基点,即4.85%+1.4%=6.25%

B.若使用商业贷款,则最多可贷30年

C.若使用公积金贷款,公积金贷款利率为3.25%

D.若使用公积金贷款,则最多可贷27年

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第2题

关于我行个人住房贷款住房套数的认定,下列说法正确的有()

A.住房套数认定以家庭为单位

B.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款,认定为二套房

C.对查询有放贷记录,但借款人能证明该放贷是用于购买商铺、写字楼且无其他住房贷款记录或房屋登记记录的,可认定为首套

D.借款人及配偶的个人征信报告显示无住房贷款记录,或曾有住房贷款记录但已结清,可认定为首套房

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第3题

()买方张嘉因单身,而贷款金额较大,银行要求提供资产佐证,资产佐证包含以下哪几项

A.驾照

B.大额定期存单

C.名下的股票基金

D.名下一套商铺

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第4题

()客户刘楠,28周岁,想要购买一套位于温江区的住宅,因不清楚央行现行的商业贷款基准利率是多少,经纪人杨梅进行咨询,以下选项中,商业贷款各贷款年限对应利率正确的是哪几项

A.1年;贷款基准利率为4.35%

B.3年;贷款基准利率为4.75%

C.5年,贷款基准利率为4.9%

D.10年,贷款基准利率为4.9%

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第5题

客户张宇向经纪人刘琦咨询目前银行贷款政策,问到哪些情况下银行会降低贷款成数,下列说法正确的是哪几项()

A.借款人年龄低于25岁或高于50岁,贷款成数高或贷款金额大

B.借款人征信不良,连续3个月逾期

C.借款人家庭名下负债太高(包含车贷、消费贷款、信用贷款等

D.借款人的收入证明和银行流水不足

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第6题

业主小明房产证时间是2014年5月10日,上次交易是他女儿赠送给他的,他女儿买的时候放价80w .家庭名下一共有二套房,住宅建面125,核税单价10000,客户为一套房购买,以下税费说法计算正确的有()

A.增值税:66250

B.个税:12500

C.个税:90000

D.契税:18750

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第7题

()客户张哲欲通过商业贷款购买一套位于成华区的二手房,但却被银行拒贷,以下会导致张哲被拒贷的是哪几项

A.客户张哲拥有2套及以上的住房贷款未结清

B.客户张哲提供了不真实的银行流水

C.该套二手房属于夫妻间交易

D.客户张哲的信用卡最近24个月内累计未还最低还款额的次数有3次

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第8题

以下哪几项属于表内业务?

A.进出口押汇

B.贴现

C.信用证

D.贷款承诺

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第9题

客户苏青咨询经纪人张佳关于市公积金里面的时间系数,以下张佳的说法正确的是哪几项()

A.若苏青公积金缴存时间为2016年7月至2016年11月,时间系数为0.5

B.若苏青公积金缴存时间为2016年4月至2016年11月,时间系数为0.5

C.若苏青公积金缴存时间为2015年4月至2016年4月,时间系数为0.9

D.若苏青公积金缴存时间为2014年7月至2016年8月,时间系数为0

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第10题

()师傅郭柯告诉徒弟郭圣,公积金贷款有很多政策不同于商业贷款,以下郭柯关于公积金贷款的说法中正确的是哪几项

A.名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的,必须结清后方可再次申请公积金贷款#

B.在外地有房或有商业贷款的,不计算套数#

C.外地有未结清的公积金贷款,直接拒贷#

D.外地有公积金贷款记录,还清后按二套贷款计算

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第11题

()贷款期限是指借款人应还清全部贷款本息的期限,对此期限一般都有相关的规定,在成都市个人住房商业贷款的最长期限为:首套房最长不超过30年,二套房最长不超过25年
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