A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
B.抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为有效
C.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物
第2题
A.所有抵押物必须实行强制登记
B.有些抵押物须强制登记,有些抵押物可自愿登记
C.抵押借款合同自签章之日起生效
D.抵押物登记一般实行自愿登记原则
第3题
A.借款人拒绝贷款银行监督检查贷款使用情况
B.抵押人未通知银行为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人
C.担保人提供虚假文件资料可能造成贷款损失的
D.抵押人未经贷款银行书面同意擅自重复抵押抵押物
E.担保人发生暂时性经营亏损
第4题
A.如果抵押人是将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
B.如果抵押人是将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人仍具有约束力。
C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
D.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。
E.以上说法都正确。
第5题
A.同时办理整宗地的土地使用权抵押,并在抵押物清单上载明
B.根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押
C.在建工程在抵押期间竣工,抵押人领取房地产权属证书后,无须重新签订抵押合同,办
D.理房地产抵押登记
E.若房地产登记部门同意登记,则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押
第8题
A.抵押物所在地的公证部门
B.抵押人所在地的公证部门
C.第三人所在地的公证部门
D.抵押权人所在地的公证部门
第10题
A.抵押人不能转让抵押物
B.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭时,抵押权也消灭
C.抵押权不因抵押物的消灭而消灭
D.债务履行期限届满前,抵押物归债权人所有
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