某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m²，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。
市场研究部在研究未来市场销售状况时列出了竞争项目、市场需求水平、市场价格走势三个要素，除此以外，还应当包括（）

A.5.0

B.7.5

C.10.0

D.12.5

A.住宅与工业用地的土地出让金差价

B.住宅用地的评估地价

C.工业用地的评估地价

D.住宅与工业用地的基准地价差价

A．B房地产开发公司与E公司口头租赁协议

B．B房地产开发公司与E公司签订书面租赁合同

C．到A市房地产管理部门登记备案，并领取房屋租赁证

D．到A市规划管理部门进行登记

A.38

B.39

C.40

D.50

A.75

B.80

C.120

D.180

A.A市人民政府

B.A市人民政府土地管理部门

C.B县人民政府

D.B县人民政府土地管理部门

A.合同价

B.概算造价

C.投资估算

D.预算造价

按照《物权法》规定，下列关于甲公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是（）

A．该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得

B．该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得

C．甲公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准

D．甲公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

A．由市人民政府划拨取得

B．由华天公司与市人民政府土地管理部门协议取得

C．由市人民政府土地管理部门招标，华天公司参加投标取得

D．由市人民政府土地管理部门拍卖，华天公司参加竞买取得