甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙签订合同后，乙、丙未进行预告登记，甲将房屋抵押给丁，且办理了抵押登记。下列表述正确的有（）

A.可主张合同无效

B.可主张撤销合同

C.可主张解除合同

D.可主张违约责任

A.可主张合同无效

B.呵主张撤销合同

C.可主张解除合同

D.町主张违约责任

A．请求双倍返还房款

B．请求双倍返还已付房款

C．请求支付已付房款的利息

D．请求赔偿相关费用

A.可主张合同无效

B.可主张撤销合同

C.可主张解除合同

D.可主张违约责任

A.乙、丙对别墅享有合同债权

B. 丁对别墅享有抵押权

C. 丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登 记仅具有对抗效力

D. 丁可优先行使抵押权

A．丙可解除与甲的合同，并有权要求赔偿损失

B．丁可要求甲再提供新的担保

C．丁可主张甲与乙的合同无效

D．丙可主张撤销甲与乙的合同

A.可主张合同无效

B.可主张撤销合同

C.可主张解除合同

D.可主张违约责任

A.乙、丙对别墅享有合同债权

B. 丁对别墅享有抵押权

C. 丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登 记仅具有对抗效力

D. 丁可优先行使抵押权

A．如果丁未通知戊，戊将租金交付给甲，抵押权的效力不及于租金

B．如果丁通知了戊，戊应将租金交付给查封房屋的法院，抵押权的效力及于租金

C．因租期未到，抵押权的行使，不影响租赁合同的效力

D．虽租期未到，抵押权的行使不受租赁合同的影响