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[多选题]

物业管理是指()通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

A.房屋的承租人

B.房屋的居住人

C.房屋的使用人

D.房屋的所有权人(业主)

答案
ABCD
更多“物业管理是指()通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动”相关的问题

第1题

业主通过选聘物业服务企业,由()和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的()和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

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第2题

物业服务收费是指物业管理服务企业按照物业服务合同的约定,为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务,向业主收取的费用()

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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第3题

物业服务合同期限届满,业主大会未做出选聘或者续聘决定,物业服务企业按照原合同约定继续提供服务。()
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第4题

《物业管理条例》规定:业主在物业管理活动中,享有()的权利

A.与选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.遵守管理规约

C.执行业主大会的决定

D.监督物业服务企业履行物业服务合同

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第5题

由()与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权

A.行业主管部门

B.业主大会

C.业主委员会

D.建设单位

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第6题

《上海市住宅物业管理规定》:业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的,物业服务企业可以按照(),禁止装饰装修施工人员、材料进入物业管理区域

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.双方约定

D.临时管理规约或者管理规约

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第7题

《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主

D.物业管理企业

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第8题

业主委员会的主要职责有()

A.召集业主大会会议

B.代表业主选聘物业管理企业,并与之签订物业服务合同

C.监督和协助物业管理企业股行物业服务合同

D.监督业主规约的实施

E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

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第9题

《条例》第二十六条对此作出了特别规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”

A.在半年内终止

B.终止

C.继续同时生效

D.作废

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第10题

物业服务的根本质量标准是()

A.提高物业价值

B.降低管理成本

C.在法律允许前提下让业主和使用人满意

D.执行《物业服务合同》

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第11题

《上海市住宅物业管理规定》:物业服务企业应当自物业服务合同终止之日起(),向建设单位或者业主委员会移交公共收益的结余、物业管理用房等资料和财物

A.十日内

B.二周内

C.一月内

D.约定时间内

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