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[单选题]

刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果刘某选择等本金还款方式，则其面临的情况是（）

A.每月偿还利息递增、每月付款递减

B.每月偿还利息递减、每月付款递增

C.每月偿还利息递增、每月付款递增

D.每月偿还利息递减、每月付款递减

答案
D、每月偿还利息递减、每月付款递减
发布时间：2021-09-21
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第1题

王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（）

A.办理抵押登记

B.进行抵押合同备案

C.申报贷款金额

D.申报抵押评估价值

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第2题

某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。如月还款额占该家庭月收入的30%，则该家庭的月收入应为（）元

A.5557

B.6687

C.8360

D.10224

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第3题

赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。
在固定利率抵押贷款的情况下，对银行而言，出现提前还款风险的情形有（）
赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

在固定利率抵押贷款的情况下，对银行而言，出现提前还款风险的情形有（）

A．市场利率上升

B．市场利率下降

C．抵押人收入水平上升

D．抵押人收入水平下降

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第4题

赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某可用足其住房公积金贷款额度，则赵某的商业性贷款最多为（）万元

A．20

B．30

C．50

D．100

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第5题

银行向某企业发放了一笔贷款，额度为100万元，期限为2年，年利率为5%。如果按复利计算，贷款期满时银行应得的利息为（）

A.10.5万元

B.10.25万元

C.10万元

D.5万元

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第6题

刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。刘小姐与银行签订《个人购房贷款合同》时，需缴纳印花税（）元

A.12.5

B.18

C.24.5

D.30

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第7题

李先生想购买一套价值100万元的新房，如果申请个人住房按揭贷款，个人贷款的金额最高为（）万元

A.50

B.70

C.80

D.90

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第8题

某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题。如果该企业于2004年9月20日到期归还贷款，银行应计收利息为（）

A.36000元

B.3600元

C.6000元

D.60000元

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第9题

刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。中国工商银行规定所购房屋为商用房的，房龄一般不超过（）年

A.10

B.15

C.20

D.30

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第10题

某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6% 。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题。如果该企业于2004年10月20日归还该笔贷款，若逾期利率按每日万分之四计算，则银行应计收的全部利息为（）

A.54000元

B.42000元

C.48000元

D.63000元

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