更多“客户张涛通过经纪人李铭使用商业贷款购买一套两居室,于2016年6月17日签订了买卖合同,现已办理完毕银行贷款面签手续,后续流程包括:①缴税②批贷③过户④银行放款⑤出房产证,那么一般情况下,顺序正确的是…”相关的问题
第1题
客户张涛通过经纪人李铭使用商业贷款购买一套两居室,于2016年6月17日签订了买卖合同,现已办理完毕银行贷款面签手续,后续流程包括:①抵押登记②缴税③批贷④过户⑤银行放款⑥出房产证⑦出房屋他项权利证,那么一般情况下,顺序正确的是哪一项()
A.③②⑤④⑥①⑦
B.②①③⑤④⑥⑦
C.③②④⑥①⑦⑤
D.①③②⑤⑦④⑥
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第2题
()客户张涛通过经纪人李铭使用商业贷款购买了一套两居室,于2016年6月17日签订了买卖合同,现已办理完毕银行贷款面签手续,后续流程包括:①抵押登记②缴税③批贷④过户⑤银行放款⑥出房产证⑦出房屋他项权利证,那么一般情况下,顺序正确的是哪一项
A.③②⑤④⑥①⑦
B.②①③⑤④⑥⑦
C.③②④⑥①⑦⑤
D.①③②⑤⑦④⑥
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第3题
()客户张亚欲以商业贷款的方式通过经纪人李想购买一套房屋,现张亚与业主王章签订了房屋《买卖合同》,则关于实际贷款金额和放款时间,以下说法正确的是哪个
A.应当以银行的审批及通知为准
B.应当由李想做出承诺
C.应当由张亚做出承诺
D.应当由张亚与王章协商约定
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第4题
()客户马文涛申请商业贷款购买了一套住宅,签约后经纪人李丽为马文涛讲解交易流程,以下李丽说法错误的是哪一项
A.签借款合同前需办理完毕网签
B.签借款合同前需进行贷款评估
C.签借款合同前需通过缴税预审
D.签借款合同前需完成资质审核
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第5题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园(五环外六环内)109平南向两居住宅,该房是2014年商业贷款购买,贷款已经结清,原值220万。房子托管给某代理公司,租期为2019年3月18日至2021年3月17日,月租金8000元/月,支付方式押一付三,陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯,北京朝阳区户籍,市属公积金连续缴存122个月,家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房,登记在其配偶唐青名下,除此之外,无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居,登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞,就天居园这套房达成意向,于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万,网签价374万,定金30万,其中10万定金于签约当日自行支付,另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金,以下哪个银行不可以推荐()
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第6题
()客户马涛申请商业贷款购买了位于十里堡的一套住宅,签约后经纪人李丽为马涛讲解交易流程,以下李丽说法错误的是哪一项
A.签借款合同前需办理完毕网签
B.签借款合同前需进行贷款评估
C.签借款合同前需通过缴税预审
D.签借款合同前需完成资质审核
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第7题
()客户黄浩通过商业贷款购买业主李铭和配偶杨凡共同所有的住房,2018年6月签署买卖合同,同年7月初经买卖双方同意办理夫妻更名,该住宅不动产权证书权利人变为李铭,同年7月底完成网签和贷款审批,同年9月完成权属转移登记,则该住宅在2018年8月的所有权人是谁
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第8题
业主王建铭通过链家出售一套两居室,此房为王建铭和林芳夫妻二人于2000年婚后共同出资购买,若2014年妻子林芳因病去世,那么办理商业贷款面签手续时,需要王建铭提供继承公证()
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第9题
客户张涛欲通过纯公积金贷款购买业主李铭名下的一套住宅,那么在进行银行面签时,李铭需要携带本人身份证明到场()
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第10题
客户李杰,未婚,北京户口,名下有一套全款购买的FCC中央城的商业用房,2016年3月贷款购买了一辆汽车,车贷3年,月供3800元。2019年6月李杰购买新华街六里的两居室,打算通过招商银行商业贷款180万,贷款25年。那么在办理贷款的过程中,李杰需要开具最低多少的收入证明(贷款25年首套月均还款额系数60.75,二套月均还款额系数63.70)()
A.21870元
B.22932元
C.29470元
D.30532元
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