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[单选题]

周某原有两套住房，2019 年 8 月，出售其中一套，成交价格为 70 万元;将另一套以市场价格 60 万元与谢某的住房进行了等价置换;又以 100 万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为 3%。根据契税法律制度的规定，计算周某应缴纳契税的下列算式中，正确的是（）

A.100×3%=3（万元）

B.（100+60）×3%=4.8（万元）

C.（100+70）×3%=5.1（万元）

D.（100+70+60）×3%=6.9（万元）

答案

A、100×3%=3（万元）

发布时间：2022-03-25

纠错

更多“周某原有两套住房，2019 年 8 月，出售其中一套，成交价格为 70 万元;将另一套以市场价格 60 万元与谢某的住房进行了等价置换;又以 100 万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为 3%。…”相关的问题

第1题

安徽省某市居民王先生和太太2015年以30万元购买一套54平方米的住房用作结婚新房，2019年8月生子后，改善住房条件，以73.5万元（发票注明价款70万元，增值税3.5万元）购买了第二套88平方米的住房，则王先生一家两次共缴纳契税（）万元

A.1

B.1.08

C.1.43

D.1.5

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第2题

某科技公司向本单位有突出贡献的设计人员奖励住宅－套，市场价格60万元。该设计人员随后以80万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为4％，该设计人员应缴纳的契税为（）万元

A.0

B.1．2

C.2．4

D.3．2

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第3题

赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某可用足其住房公积金贷款额度，则赵某的商业性贷款最多为（）万元

A．20

B．30

C．50

D．100

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第4题

2014年12月，A公司购买了150套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有150名职工，其中100名为直接生产人员，40名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元；拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工

A．公司出售住房时应确认的长期待摊费用为3850万元

B．出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用

C．公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入到当前损益

D．未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益

E．未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额计入管理费用

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第5题

王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券（股票）交易印花税税率为1‰。王某购入第一套房产需缴纳契税（）万元

A.0

B.3．0

C.4．5

D.15．0

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第6题

某人为购买一套价格为40万元的房子以分期付款的方式申请了为期20年的住房抵押贷款，年利率为4%，请问累计偿付额为多少？如果他将这套住房出租，每月租金多少才能做到收支平衡？

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第7题

张某、李某、王某三人欲成立一合伙企业。张某出资100万元，李某出资80万元，王某用其住房作为投资，此住房评估价格为100万元，该合伙企业应缴纳的契税为3万元（当地规定契税税率3%）（）

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第8题

刘某有两套房产。2000年5月，刘某将其中的一套房屋销售出去，获得销售收入为30万元。此处房产是刘某1999年1月购买的，在当时是以22万元的价格买入的；同时刘某又将另外一套房屋出租出去，收取月租金收入为3000元。刘某在销售房屋和出租房屋整个房产的转让过程中应纳的个人所得税为（）

A.14200元

B.14800元

C.15200元

D.15500元

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第9题

2013年7月A公司拟将购买的100套全新的公寓以优惠价格向职工出售，该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。该公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套80万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为180万元，向职工出售的价格为每套150万元。假定该100名职工均在2013年7月购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在

A．出售住房时计入长期待摊费用的金额为2200万元

B．出售住房时冲减固定资产账面价值11600万元

C．本年摊销时，借记"生产成本"科目，贷记"应付职工薪酬"科目80万元

D．本年摊销时，借记"管理费用"科目，贷记"应付职工薪酬"科目30万元

E．上述非货币性职工福利不通过"应付职工薪酬"科目核算

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第10题

共用题干2012年8月，甲省乙市人民政府为有效解决低收入家庭住房困难，直接组织建设一经济适用住房小区。2013年9月，该经济适用住房小区符合现售条件，并进行了公开出售。2014年2月，刘某购买了一套58m^{2的经济适用住房。}

A.:1

B.:3

C.:5

D.:10

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第11题

某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2012年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元／m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5％。确定张某应分摊的公有公用

A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊

B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊

C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊

D.按整幢楼房总户数平均分摊

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