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[多选题]

优质房源标准()

A.业主是亲戚

B.业主换房急需出售

C.有钥匙看房方便

D.业主在外地,提前联系

答案
BC
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第1题

如果你是经纪人王小萌,为了帮业主尽快换房并买到自己心仪的房屋,我们可以给业主提供哪些服务()

A.业主讲房邀请,准确传递房屋卖点

B.签订速销,提供更优质的VIP服务

C.集中空看,快速传递房源

D.钥匙服务,方便给客户呈现房源

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第2题

下列关于经纪人的行为,哪些是错误的()

A.为了更好帮业主出售房源,经纪人小明将一套优质房源发在自己朋友圈,吸引更多客户

B.大区线下管理规定中,由于价格过高等原因,不允许此类房源录入系统。为了避免资源流失,经纪人线下维护此业主

C.为了不涉及公司一小时内必须录入房源的规定,先录入临近楼盘楼盘再进行建盘

D.业主设置了免打扰,则经纪人不可以再给业主致电,打扰业

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第3题

不属于精耕房源标准的是()

A.性价比高比较优质

B.方便看房必须有钥匙

C.业主诚心卖手续简单

D.权属不清晰急卖

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第4题

经纪人李丽和业主张远是远房亲戚,近期知道亲戚张远把房源报盘在贝壳平台,录入人是其他门店的经纪人王晓珍。李丽店长张智知晓后,让李丽跟业主张远说把房源先下架,放在李丽手里录入,后续李丽在房源下架后重新录入。以下说法正确的是()

A.李丽是胁从违规人,从轻处罚

B.李丽是主违规人,从重处罚

C.店长张智是教唆违规人,按主犯处罚标准处罚

D.店长张智是从违规人,从轻处罚

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第5题

经纪人张武发现隔壁门店赵思维护了一套很优质的房源,刚好自己的客户王先生有购买意向,于是一个400号码联系了业主,承诺半个月帮业主把房源卖出去,但是需要先下架房源,后业主答应下架房源,由张武录入。以下说法正确的是()

A.张武是为了更方便卖房,应该跟赵思协商沟通,不涉及违规

B.张武不应该要求业主下架房源,涉及教唆和不当承诺,将会按照伪造/侵占/抢占角色或业绩进行信用分处罚

C.张武是想与业主更密切的沟通,房源下架是业主考量之后的主观意愿,不涉及违规

D.张武不应该要求业主下架房源,故需要向原维护人赵思道歉,赵思接受道歉后就算此事翻篇了

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第6题

关于二手房源列表页房源排序,以下说法不正确的是()

A.近地铁标签不算权重

B.经纪人小王1号录入某房源,当月8号新上标签消失,则本房源排序分数中没有房源新鲜度的权重

C.标准户型图权重高于标准实勘图的权重

D.优质的业主房评将对房源排序产生影响

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第7题

以下关于面访,说法正确的是()

A.大数据针对8分以上优质房源推送面访任务

B.周二0点大数据推送面访任务

C.圈经可一键全量发布面访任务推送给维护人和陪访人

D.经纪人查看任务后,可微信发送面访邀请码给业主

E.面访现场扫业主面访二维码线上直接提交面访详情,方便快捷

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第8题

一般来说,“优质房源”的特征主要有()。

A.业主报价高

B.地理位置相对较好

C.销售周期较短

D.市场需求量相对较大

E.物业服务费标准较高

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第9题

一般来说,“优质房源”的特征主要有()。

A.业主报价高

B.地理位置相对较好

C.销售周期较短

D.市场需求量相对较大

E.物业服务费标准较高

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第10题

市价面访工具之一“服务承诺书”的作用包括()

A.建立优质房源聚焦标准

B.为业主提供聚焦差异化服务

C.建立多种销售方案

D.彰显品牌营销公信力

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