A.已出租的土地使用权
B.作为存货的房地产
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.自用房地产
第3题
A.房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时,土地使用权应单独作为无形资产核算
D. 企业外购房屋建筑物,实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的,应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配,分别核算;不能合理分配的除外
第4题
A.企业已进租赁方式租出的写字楼
B.企业持有拟增值后转让的房屋
C.企业拥有增值后转让的房屋企业出租给本企业职工职工的房屋
D.你也只有拟增值后转让的土地使用权
第5题
A、已出租的建筑物
B、已出租的土地使用权
C、董事会书面决议准备将其用于出租的建筑物
D、经营租入后转租的办公楼
第7题
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
C.按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
第8题
A.通常情况下企业,作为投资性房地产或者固定资产核算的土地,按照投资性房地产或者固定资产的相关规定核算
B.以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算
C.以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算
D.以投资者投入等方式取得的土地使用权,作为无形资产核算
第9题
A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理,并计提折旧
B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产
C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时,土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧
D.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产核算
第10题
A.I、Ⅱ
B.I、Ⅲ
C.I、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅲ
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