网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有（）

A.银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿

B.因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效

C.公民乙的抵押权未设立

D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

答案

解析：本题考核点是抵押权的设立。根据规定，如果以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。未登记的，抵押权合同生效，抵押权未设立。因此，公民乙的抵押权未设立，银行可以公民甲的住房折价或变卖、拍卖受偿。

发布时间：2022-01-24

纠错

更多“公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续…”相关的问题

第1题

公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房向公民乙进行了抵押，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有（）

A.公民乙可以公民甲的住房折价或变卖受偿

B.因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效

C.公民乙的抵押权因未办理抵押登记，而无优先受偿权，而银行的抵押权办理了抵押登记，因而银行享有优先受偿权

D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

点击查看答案

第2题

公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有（）

A.银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿

B. 因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效

C. 公民乙的抵押权未设立

D. 公民乙的抵押权在先. 银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

E. 公民乙可以公民甲的住房折价或变卖受偿

点击查看答案

第3题

公民甲向银行贷款100万元，以自己所有的一套住房作抵押，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲曾向公民乙借款100万元尚未偿还，并以同一套住房向公民乙进行了抵押，但是一直未办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有（）。

A.银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿

B.因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效

C.公民乙的抵押权不设立

D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

点击查看答案

第4题

公民甲向银行贷款100万元，以自己所有的一套住房作抵押，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲曾向公民乙借款100万元尚未偿还，并以同一套住房向公民乙进行了抵押，但是一直未办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有()。

A.银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿

B.因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效

C.公民乙的抵押权不设立

D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

点击查看答案

第5题

公民甲于1999年3月10日以甲所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并订立了书面合同。

在向银行贷款之前，公民甲于1998年10月30日已向公民乙借款10万元，并以口头形式以其所有的那套住房向公民乙进行了抵押。2000年3月10日，公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，因此（）。

A．银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿

B．因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效

C．公民乙的抵押权无效

D．公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

点击查看答案

第6题

公民甲与公民乙合伙开了一家服装厂，为扩大经营规模，二合伙人决定贷款，于2002年3月10日向银行贷款10万元，以甲所有的一套住房作抵押，并订立了书面合同；在向银行贷款之前，公民甲于2001年10月30日已向公民丙借款10万元，并以口头形式以其所有的那套住房向公民丙进行了抵押。2003年3月10日，公民丙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，因此：______。

A.银行可以公民甲的住房折价或变卖优先受偿

B.公民丙可以公民甲的住房折价或变卖优先受偿

C.公民丙的抵押权无效

D.公民丙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民丙应先于银行受偿

点击查看答案

第7题

A.银行可以公民甲的住房折价或变卖优先受偿

B.公民丙可以公民甲的住房折价或变卖优先受偿

C.公民丙的抵押权无效

D.公民丙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民丙应先于银行受偿

点击查看答案

第8题

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依

法以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均办理了登记。下列说法正确的是（）。

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵

点击查看答案

第9题

甲公司于2006年3月向银行贷款100万元，并承诺以公司所有的房产做抵押。贷款合同签订后，甲公司与银行到有关部

门办理了抵押登记手续。2007年1月，甲公司将抵押的房产转让给了乙公司，并将转让的情况通知了银行。2007年3月，银行发现有人破坏该房产，但因乙公司正在更换董事，无人顾及此事，银行便出面制止。2007年6月，银行债权到期，甲公司无力还债，银行申请拍卖该房屋，但遭乙公司拒绝，双方发生纠纷。根据以上情况，请回答下列问题：

点击查看答案

第10题

2006年6月，金通公司因资金短缺向甲银行贷款500万元，约定同年12月偿还，并承诺以自有的办公楼(价值1200万元)提供给甲银行作抵押物，但未办理抵押权登记手续。2006年10月，金通公司因他项借贷600万元，又以该办公楼向乙银行提供了抵押担保，承诺年底还贷，并办理了抵押权登记手续。因金通公司未能按贷款合同约定的日期还债，甲银行和乙银行均向法院起诉，要求实现抵押权。请综合分析本案所涉及的法律问题：

金通公司以同一自有办公楼向两家银行提供抵押，是（）的行为。

A.违法

B.合法

C.显失公平

D.重复抵押

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

我要提问

联系客服

购买搜题卡

题库练习

课程学习

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次