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[主观题]

根据新租赁准则的有关规定,下列关于短期租赁的说法正确的是()。

A、短期租赁是指租赁期为12个月或者小于12个月的租赁

B、短期租赁是指租赁期小于12个月的租赁

C、包含购买选择权的租赁应认定为短期租赁

D、判定短期租赁需要考虑续租权和提前终止权的情况后的时间

答案
答案:BD
更多“根据新租赁准则的有关规定,下列关于短期租赁的说法正确的是()。”相关的问题

第1题

2013年1月1日,甲公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为10年,租金总额为6600万元。假定在租赁期开始日最低租赁付款额的现值为6000万元,租赁资产的公允价值为7000万元,租赁内含利率为12%,另以银行存款支付初始直接费用20万元、履约成本10万元。则该项融资租入固定资产的入账价值为()万元

A.6000

B.7000

C.6020

D.6600

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第2题

我国的两上市公司A公司(承租方)和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元,税法折旧年限为7年。该项租赁条件是:租金现值为1100万元;租期5年,租赁期内不得退租;租赁期满时设备所有权不转让。关于该租赁的性质,下列说法正确的有()

A.该租赁属于财务管理角度的经营租赁

B.该租赁属于税法角度的经营租赁

C.该租赁属于会计角度的费用化租赁

D.该项租赁属于财务角度的融资租赁

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第3题

甲公司2013年1月以融资租赁方式租入固定资产一台,租期5年,租赁期开始日为2013年1月1日,当日租赁资产公允价值为220万元,最低租赁付款额的现值为210万元,最低租赁付款额为260万元。租赁期满,租赁资产需返还给出租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金5万元,租赁业务人员差旅费2万元,固定资产运杂费3万元,安装调试费用12万元。租赁设备于2013年2月20日达到预定可使用状态,该固定资产预计尚

A.41.72

B.48

C.40

D.38.79

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第4题

我国的两个上市公司A公司(承租方)和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元,税法折旧年限为7年。该项租赁条件是:租金现值为1100万元;租期5年,租赁期内不得退租;租赁期满时设备所有权不转让。关于该租赁的性质,下列说法正确的有()

A.该租赁的租赁费不可以抵税

B.该租赁属于经营租赁

C.该租赁的租赁费可以抵税

D.该项租赁属融资租赁

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第5题

2012年1月22日,A公司与B公司签订一份租赁协议,合同约定,A公司从B公司租入一项固定资产,起租日为2012年2月1日,租赁期限为3年,年租金50万元,租赁期届满后,A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元,与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年,已使用6.5年。对于上述租赁业务,下列说法正确的是()

A.该租赁业务属于经营租赁

B.租赁期开始日为1月22日

C.最低租赁付款额为165万元

D.对于预计将发生的或有租金,在租赁期开始日不予确认

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第6题

X企业准备通过租赁方式,添置一台设备。企业的加权平均资本成本为13%,项目的资本成本为16%;借款的预期平均税后利率为9%,其中有担保借款利率8%,无担保借款利率10%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时,下列正确的作法是()

A.用8%折现租赁期现金流量,用16%折现租赁期末设备余值

B.用9%折现租赁期现金流量,用13%折现租赁期末设备余值

C.用10%折现租赁期现金流量,用16%折现租赁期末设备余值

D.用13%折现租赁期现金流量,用9%折现租赁期末设备余值

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第7题

某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值,即资产余值为2250万元,双方合同中规定,B企业担保的资产余值为450万元,B企业的子公司担保的资产余值为675万元,另外担保公司担保金额为675万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为()

A.1125万元

B.1575万元

C.1800万元

D.450万元

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第8题

根据合同法律制度的规定,下列各项中,关于融资租赁合同的表述不正确的是()

A.融资租赁合同应当采用书面形式

B.承租人破产的,租赁物属于破产财产

C.经催告后承租人在合理期限内拒付租金的,出租人可以解除合同

D.租赁期间届满无法确定租赁物所有权人的,租赁物的所有权归出租人

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第9题

下列关于金融租赁公司盈利模式,说法正确的有()

A.获取利差和租息收益是金融租赁公司最主要的盈利模式

B.金融租赁公司将承担余值风险的设备限定于小型工业设备

C.贸易佣金是金融租赁公司作为设备的购买方和投资方,可收取贸易环节中的各类佣金

D.金融租赁公司营运资金的来源可以是多渠道的

E.金融租赁是以物为载体的融资服务

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第10题

公司根据协议先将设备卖给租赁公司,然后再以租赁的方式从租赁公司手中将该项设备租回使用,这种租赁是()

A.融资租赁

B.售后回购

C.返回租赁

D.杠杆租赁

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