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[判断题]

根据我国物权法的规定,设立抵押权,当事人应当采取口头面形式订立抵押合同()

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第1题

《物权法》中关于最高额抵押的有关规定,说法正确的包括()

A.最高额抵押的主合同债权不得转让

B.放宽了最高额抵押权担保的债权范围

C.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外

D.最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围

E.规定了抵押权人的债权确定事由

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第2题

根据物权法律制度的规定,抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清偿()

A.实现抵押权的有关费用、利息、主债权

B.利息、主债权、实现抵押权的有关费用

C.主债权、利息、实现抵押权的有关费用

D.利息、实现抵押权的有关费用、主债权

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第3题

《中华人民共和国物权法》规定,以()出质的,当事人应当订立书面合同,质权自信贷征信机构办理出质登记时设立

A.应收账款

B.基金份额

C.股权

D.以著作权中的财产权

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第4题

根据我国《保险法》的规定,申请设立保险公司。应当提交下列文件、资料;之一是设立申请书,申请书应当载明拟设立的保险公司的名称、注册资本、业务范围等()
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第5题

根据《物权法》,下列各项财产抵押的,抵押权自合同生效时设立的有()

A.荒地土地承包经营权

B.建筑物

C.正在建造的船舶、航空器

D.建设用地使用权

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第6题

未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照物权法第二十条第一款的规定,认定其不发生物权效力()
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第7题

《中华人民共和国物权法》规定,抵押权人的债权确定事由包括()

A.抵押财产被查封、扣押

B.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权

C.新的债权不可能发生

D.约定的债权确定期间届满

E.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

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第8题

根据我国《担保法》的规定,当事人办理位于农村的个人私有房产抵押登记的,登记部门为()。

A.抵押物所在地的公证部门

B.抵押人所在地的公证部门

C.第三人所在地的公证部门

D.抵押权人所在地的公证部门

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第9题

甲向银行借款200万,同时甲将自己所有的一套别墅抵押给乙,双方签订了《抵押合同》,并依法办理抵押登记,根据《物权法》规定该抵押权的生效时间为()。

A.A.抵押物交付之日

B.B.抵押登记之日

C.C.抵押合同签订之日

D.D.当事人协商之日

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第10题

根据《物权法》规定,当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,其产生的效果是()

A.不影响合同效力

B.合同无效

C.合同待生效

D.合同可撤销

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第11题

关于房地产抵押权的实现,说法正确的是()

A.《物权法》规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变士地所有权的性质和土地用途

B.同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押权登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权的比例清偿

C.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,不应当作为抵押财产

D.对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中要纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿

E.《物权法》规定建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产

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