收房时在产权人去世，且无公正遗嘱的情况下，产权人第一顺位继承人为（）

A.房产证产权人的父母与兄弟姐妹

B.房产证产权人的兄弟姐妹与兄弟姐妹的配偶

C.房产证产权人的兄弟姐妹的配偶与产权人的配偶

D.房产证产权人的兄弟姐妹的子女与产权人的子女

A.签约后产权人去世，继承人有权解除合同或者拒绝履行房屋买卖合同

B.第一顺位继承人包括被继承人的兄弟姐妹

C.遗赠抚养协议的效力优于遗嘱

D.李大爷的大儿子先于其去世，当李大爷去世时，其大儿子的女儿小李可以代位继承他父亲的份额

A.父母

B.子女

C.兄弟姐妹

D.配偶

A.老黄的配偶

B.老黄的女儿

C.老黄的孙女

D.老黄的侄子

A.专业

B.共有权人

C.产权人配偶

D.持代收房款字样委托公证书的朋友

A.仅录入小刘本人50%的产权信息

B.仅录入小刘配偶50%的产权信息

C.录入夫妻双方信息，产权比例合计为1

D.录入小刘配偶信息，产权比例为1

A.2

B.3

C.12

D.不能操作

A.房屋登记的行政地址与房产证载明的不一致时，需要到建委窗口先变更房产证物业地址

B.房屋登记的行政地址与房产证载明的不一致时，需要到派出所先变更房产证物业地址

C.产权人现持有身份证明与购房时使用的不一致时，持证件关联证明，到建委窗口变更证件信息

D.无查封、无抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续

A.配偶

B.子女

C.兄弟姐妹

D.父母

A.签合同时李磊无须在场，其父母可以代李磊签字，但其父母必须出具授权委托书

B.签合同时，李磊作为房屋共有权人必须在场

C.若其母亲不在场，其父亲也可以直接代替李磊签字售房

D.其母亲要是亲自到场，在合同上签字后，无须出具配偶同意出售证明

A.有产权证的，以产权所有人为纳税义务人

B.无产权证的，由主管税务机关根据实际情况确定纳税义务人

C.产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该产权出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人

D.产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该产权出租而有租金收入的，由主管税务机关根据实际情况确定纳税义务人