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[单选题]

某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起，每年末支付租金8万元，共支付7年，这种租金形式是（）

A.先付年金

B.后付年金

C.永续年金

D.递延年金

答案

D、递延年金

解析：本题考察第八章第一节货币的时间价值观念下递延年金知识点。递延年金指的是前几个周期不支付款项，到了后面几个周期才等额支付的年金形式。

发布时间：2022-01-25

纠错

更多“某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起，每年末支付租金8万元，共支付7年，这种租金形式是（）”相关的问题

第1题

某企业从设备租赁公司租借一台设备，已知设备的价格为28万元．总租期为7年，每一年年末支付租金，折现率为10%，附加率为3%，则每年租金为（）万元

A.6.8

B.7.64

C.7.47

D.8.31

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第2题

2017年1月1日，A公司租用一套写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。该租金支付形式属于

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第3题

施工单位拟向某租赁公司承租一台设备，设备价格为200万元，租期为10年，每年年末支付租金，折现率为12%，每年应缴纳租金为（）万元

A.46.4

B.52

C.35.4

D.31.6

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第4题

某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（）

A.2.00万元

B.2.02万元

C.2.03万元

D.2.04万元

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第5题

某施工企业拟从租赁公司租入一台施工机械设备，设备价格为50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率为10%，则用年金法计算该施工企业每年应支付的租金为（）万元

A.13.19

B.11.99

C.18.86

D.15.54

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第6题

某商店的建筑面积为1000m²，其经济寿命为40年，土地使用年限为50年，从2006年10月1日起计。2008年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期20年，月租金为150元／m²，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年末，市场上类似商店目前正常的月租金为200元／m²，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似

A.198.65

B.583.75

C.678.36

D.959.52

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第7题

甲公司2011年1月1日采用经营租赁方式租入乙公司的一条生产线，双方约定租期3年，每年末支付租金20万元。2012年12月15日，市政规划要求公司迁址，甲公司不得不停产该产品，而原经营租赁合同是不可撤销的，尚有租期1年，甲公司在租期届满前无法转租该生产线，则甲公司2012年末的账务处理是（）

A.借：营业外支出200000贷：应付账款200000

B.借：管理费用200000贷：预计负债200000

C.借：营业外支出200000贷：预计负债200000

D.借：资产减值损失200000贷：固定资产减值准备200000

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第8题

2018年1月1日，甲公司将公允价值为3 000万元的全新办公设备一套，按照3 500万元的价格出售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公设备，租期为5年。办公设备原账面价值为3 000万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金180万元。租赁期满后乙公司收回办公设备使用权（假设甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和经营租赁收入并且不存在租金逾期支付的情况

A.向乙公司出售办公设备时，确认资产处置损益500万元

B.向乙公司出售办公设备时，确认递延收益500万元

C.向乙公司出售办公设备时，将固定资产账面价值3 500万元转入固定资产清理

D.2018年末该业务应确认的管理费用为80万元

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第9题

某企业欲租赁一台设备，设备的价格为24万元，租期为5年，每年年来支付租金，折现率为12%，附加率为4%，每年租金为（）

A.6.66万元

B.5.94万元

C.16.8万元

D.17.28万元

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第10题

2018年1月1日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同，向乙公司租入一台管理设备，租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为1 800万元，租赁设备的公允价值为2 200万元。租赁合同约定：租赁期为4年，租赁期开始日为合同签订当日；总租金为20万元，每年年末支付当年度租金；同时规定，如果当年市场租金增长率超过10%，则次年租金增加2万元。在签订合同过程中，甲公司支付律师费5万元、差旅费0.5万元；乙公司

A.2018年为签订租赁合同发生的律师费用5万元、差旅费0.5万元计入当期损益

B.2018年确认租金费用5万元

C.2018年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值2 200万元确认为固定资产

D.2018年经营租入的设备需按4年时间计提折旧

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第11题

计算题：某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：方案一：从现在起，每年年初支付30万，连续支付8次，共240万元;方案二：从第5年开始，每年末支付28万元，连续支付10次，共280万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为8%，你认为该公司应选择哪个方案?

计算题：某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：方案一：从现在起，每年年初支付30万，连续支付8次，共240万元;方案二：从第5年开始，每年末支付28万元，连续支付10次，共280万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为8%，你认为该公司应选择哪个方案？

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